·上海市

上海市《超低能耗建筑设计标准（公共建筑）》（DG/TJ08-2466-2025）和《超低能耗建筑设计标准（居住建筑）》（DG/TJ08-2467-2025）将于2025年10月1日起实施，立足地域和气候特点，以降低建筑能耗、推动低碳转型为目标。核心要求包括建立合理的能耗指标体系（如公共建筑需满足 “本体节能率≥15%+ 综合节能率≥40%”，居住建筑供暖年耗热量≤8kWh/(m²・a) 等）、强调气候响应设计（控制窗墙比、优化自然采光通风）、制定围护结构热工指标、优化建筑气密性、推动可再生能源利用（利用率≥10% 或分高度要求）等，覆盖建筑设计、供暖通风、电气、生活热水等多系统。

·青海省

《青海省住宅设计规范》明确了青海 “好房子” 的核心标准：住宅层高不应低于 3.00 米，提升采光通风与新风系统安装便利性；三层及以上（含底层为商店等）住宅或最高入户层高度超 6 米时需设置电梯，较国家标准更严格，适配高海拔特点；强化墙体和楼板隔声性能，要求卧室、起居室楼板计权标准化撞击声压级不大于 65dB；系统化适老化和无障碍设计，满足老年人等群体需求。

·江苏省

《江苏省住宅工程品质提升行动方案》以提升住宅工程实体质量、性能品质和居住体验为核心，目标是建成安全、舒适、绿色、智慧的 “好房子”，构建 “政府有为、市场有效、企业有责、社会有序” 的住宅工程品质治理新格局。方案分三阶段实施（2025年6-7月动员部署，2025年8月 - 2027年11月组织实施，2027年12月后总结提升），通过健全四个体系（质量责任、支撑、控制、监管）、推进九项行动（标准引领、设计优化等）、开展五项治理（混凝土工程、质量易发问题等），全面推动住宅品质提升。

规范重点如下：

1、住宅建筑层高提升为“不低于3.00米”

4.1.2-1 层高不应低于3.00m

2、明确新建住宅建筑净高尺寸

4.1.2-2 卧室、起居室的室内净高不应低于2.60m，局部净高不应低于2.20m，且局部净高低于2.60m的面积不应大于室内使用面积的1/3。

3、要求每套住宅都有满足日照标准的房间

4、4层及以上住宅设置电梯

4.2.4 新建住宅建筑电梯设置应符合下列规定：

   1 最高入户层为四层及四层以上，或最高入户层楼面距室外设计地面高度超过9m的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置1台电梯。

   2 最高入户层为十二层及十二层以上，或最高入户层楼面距室外设计地面高度超过33m的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置2台电梯。

5、提高了阳台等临空处栏杆高度

4.1.15-1 阳台栏杆净高不应低于1.20m

6、凸窗栏杆设置（新要求解决了开窗问题）

4.1.16 临空外窗的窗台距室内地面的净高小于0.90m时，应配置防护设施，防护设施的高度应由室内地面或可登踏面起算，且不应小于0.90m。当凸窗窗台高度小于或等于0.45m时，其防护设施高度应从窗台面起算，且不应小于0.90m；当凸窗窗台高度大于0.45m时，其防护设施高度应从窗台面起算，且不应小于0.60m；凸窗的防护设施应贴外窗设置。

7、外窗设置新要求

4.1.17 当住宅建筑凹口的净宽与净深之比小于1:3且净宽小于1.20m时，卧室和起居室的外窗不应设置在凹口内。

8、要求空调室外机安装在专用平台

4.2.12 当住宅建筑采用分体式空调时，室外机位置和安装应符合下列规定:

1 应设置方便室外机安装和维护操作的可上人专用平台板或预留空间，专用平台板与主体建筑结构的连接应进行结构设计，且设计工作年限与主体结构相同。

2 室外机位置应保障通风通畅，不应设置在建筑天井等通风不良的位置，且不应对室外人员和相邻窗口造成不利影响。当室外机位设置围护的格栅或墙体时，不应妨碍空调有效散热。

9、明确卫生间设置位置

4.1.7 卫生间不应直接布置在其他住户的卧室、起居室、厨房或餐厅的上层。

10、明确轿厢尺寸

4.2.4-3 设有电梯的住宅单元，应至少有1台电梯满足下列尺寸要求：轿厢门净宽不应小于0.90m；采用宽轿厢时，轿厢长边尺寸不应小于1.60m，短边尺寸不应小于1.50m，采用深轿厢时，轿厢宽度不应小于1.10m，深度不应小于2.10m。

11、提高了户门、卫生间门的通行净宽

4.1.14 新建住宅建筑户门通行净宽不应小于0.90m，既有住宅建筑改造户门通行净宽不应小于0.80m。卧室门的通行净宽不应小于0.80m，厨房门和卫生间门的通行净宽不应小于0.70m，并应预留无障碍改造的条件。

12、提高了墙体和楼板隔声性能

5.0.4 新建住宅建筑的钢筋混凝土结构实心楼板厚度不应小于100mm。

6.1.2 住宅卧室、起居室与相邻房间之间墙、楼板的隔声性能应符合下列规定：

13、提高了家居配电箱要求

7.4.3-3 家居配电箱的进出电源线应选用铜材质导体，电源进线的横截面面积不应小于 10mm²。

14、要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内

7.5.2 公共移动通信信号应能覆盖至住宅建筑的公共空间和电梯轿厢内。